23 апреля 2026 года вступил в силу Закон №100-З, подписанный президентом 17 октября 2025 года. Документ устанавливает новые правила для договоров займа между физическими лицами. Основные изменения касаются предельного размера процентов, запрета на залог единственного жилья и валютные займы.
Основные изменения закона
Закон вводит максимальные суммы процентов, которые заимодавец может начислить за пользование займом. При сроке до одного года проценты не могут превышать 50% от суммы займа. При сроке свыше года — 100%. Если заемщик просрочил возврат, проценты продолжают начисляться до достижения этого лимита, после чего начисление прекращается.
Также закон запрещает использовать в качестве залога единственное жилье или долю в нем. Займы между физическими лицами больше нельзя заключать в иностранной валюте (исключение — близкие родственники и индивидуальные предприниматели). Заимодавцу запрещено в одностороннем порядке менять проценты, штрафы или срок договора. Все условия фиксируются при подписании и остаются неизменными. Комиссии и штрафы за досрочный возврат займа запрещены, а право на досрочное погашение должно быть предусмотрено договором.
Пример расчета на сервисе MONGO
На онлайн-сервисах заимствования проценты устанавливает заимодавец, но в рамках закона. С 23 апреля 2026 года максимальный размер процентов снижен с 200% до 50% от суммы займа. Представители сервиса MONGO привели пример: займ на 2 000 белорусских рублей сроком на 60 дней. До закона максимальная переплата составляла 4 000 рублей (200%). После вступления закона в силу переплата ограничена 1 000 рублей (50%). Таким образом, максимальная переплата сократилась в четыре раза.
При просрочке проценты начисляются до достижения лимита в 50% (в примере — 1 000 рублей), после чего начисление прекращается. За просрочку дополнительно начисляется пеня, максимальный размер которой также ограничен 50% от суммы займа. Это защищает заемщика от неконтролируемого роста долга.
Новые правила существенно усилили защиту заемщиков. Закон ограничил размер процентов, запретил залог единственного жилья, исключил валютные займы, закрепил неизменность условий и право на досрочное погашение без штрафов. Пример сервиса MONGO показывает реальное снижение долговой нагрузки: максимальная переплата уменьшилась в четыре раза.
