ОАО «Белгазпромбанк» изменило условия по двум кредитным программам для покупки и строительства жилья. Речь идет о продуктах «Скоро новоселье» и «Строим вместе». Для заемщиков, которые заключат новые договоры, итоговая процентная ставка после окончания льготного периода станет ниже.
Снижение ставки после льготного периода
По вновь заключаемым кредитным договорам процентная ставка после завершения льготного периода уменьшается на 0,6 процентного пункта. Если раньше она составляла 14,9% годовых, то теперь — 14,3%. Банк рассчитывает эту ставку так: к текущей ставке рефинансирования Национального банка (9,25% годовых) добавляют 5,05 процентного пункта. Это касается обеих программ.
Кредит «Скоро новоселье» выдают на срок до 20 лет. Сумма займа может достигать 90% от стоимости приобретаемой недвижимости. Первые 12 месяцев для заемщика действует пониженная ставка — это льготный период. Потом ставка становится выше, но теперь, после пересмотра, она будет меньше, чем раньше.
Условия для тех, кто строит
Программа «Строим вместе» предназначена для тех, кто возводит жилье. Условия по сроку и максимальной сумме здесь такие же: до 20 лет и до 90% стоимости объекта. Но первые полгода для заемщика действует фиксированная ставка — 4,99% годовых. Это заметно ниже, чем стандартные проценты после льготного периода. Таким образом, первые шесть месяцев клиент платит меньше, а затем ставка пересчитывается по общей формуле.
Банк указывает, что обе программы работают для финансирования жилья. Изменения коснулись только итоговой ставки, которая применяется после окончания льготного срока. Для новых договоров она стала ниже на 0,6 процентного пункта.
Позиция банка и его акционеры
Белгазпромбанк работает в Беларуси с 1990 года. Он входит в группу системной значимости II. Крупнейшие акционеры — российские компании. ПАО «Газпром» и «Газпромбанк» владеют по 49,818% акций. Еще 0,266% принадлежит ОАО «Газпром трансгаз Беларусь», а 0,097% — государству в лице Госкомимущества. Банк имеет статус уполномоченного банка группы Газпрома в Беларуси.
Решение снизить ставки по двум программам кредитования принято для привлечения заемщиков. Теперь клиенты, которые оформят новый кредит на покупку или строительство жилья, будут платить после первого года или полугода на 0,6 процентного пункта меньше, чем раньше. Размер переплаты на весь срок займа при этом сократится.
