3 декабря крупные банки Беларуси повысили ставки по кредитам, предоставляемым на покупку или строительство жилья.
Повышение ставок по ипотечному кредиту в Беларусбанке
Беларусбанк увеличил ставку по ипотечным кредитам. Согласно информации, размещенной на официальном сайте финансового учреждения, с указанной даты ставка по ипотечному кредиту увеличена с 16% до 17%. В прошлый раз показатель повышался три месяца назад.
Ставка по кредиту для заемщиков, стоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по той же ипотечной программе не изменилась. На данный момент она составляет 12,5% годовых. Беларусбанк предоставляет ипотечные кредиты на срок до 20 лет.
Также Беларусбанк повысил ставку по кредиту «Ипотека с нами». Этот заем предоставляется на строительство жилья по партнерской программе. В зависимости от условий кредитования, ставка повышена с 15% до 16% и с 15,4% до 16,4%.
Белинвестбанк повышает ставки по кредитам на жилье
Белинвестбанк увеличил ставку по кредиту, предоставляемому на строительство или покупку жилья на общих основаниях. Показатель вырос с 15,99% до 17,71%. По партнерским программам произошло такое же увеличение ставок.
Ставки по кредитам приблизились к максимально допустимым
Финансовые учреждения не пояснили причин повышения ставок. Национальный банк Беларуси уже несколько месяцев не повышал расчетных величин стандартного риска. На сегодняшних день для новых кредитов юридическим лицам они составляют 12,5%, физическим – 17,71%. Оба показателя не учитывают условий льготного кредитования.
Исходя из последних изменений, ставки по кредитам на жилье после повышения оказались максимально приближенными к предельным допустимым значениям, установленным Национальным банком.
Расчетная величина стандартного риска определяет максимальные показатели ставок по кредитам. У банков Беларуси есть право устанавливать более высокие показатели. Однако в этом случае необходимо представить дополнительное обоснование. Также к банкам при таких условиях предъявляются повышенные требования в части достаточности капитала или формирования резервов.
