В Министерстве по налогам и сборам Беларуси разъяснили порядок уплаты налогов на недвижимость и на сдачу жилья. В ведомстве назвали категории граждан, которые освобождаются от данного сбора.
Льготы по налогу на недвижимость
В министерстве напомнили, что собственникам недвижимости не нужно подавать данные о домах и квартирах, которыми они владеют. Обращаться в МНС нужно тем, кто имеет право на льготы, но по той или иной причине не получает их. С 2022 года от уплаты налога на одну квартиру, имеющуюся в собственности, освобождены только следующие категории:
- Инвалиды I и II групп;
- Пенсионеры и люди, имеющие право на раннее получение пенсии;
- Военнослужащие, в том числе альтернативной службы;
- Несовершеннолетние граждане.
Такие собственники не платят налог на одну квартиру и один дом, даже если владеют обоими объектами. Однако при наличии двух квартир придется уплатить налог за вторую недвижимость. Все перечисленные льготники не платят налог за любое количество гаражей, машино-мест, садовых домов и дач.
Отдельная категория граждан – многодетные семьи, в которых имеется не менее троих детей в возрасте до 18 лет. Они освобождены от уплаты налога на любое количество домов и квартир.
Кого освобождают от налога на сдачу жилья?
Согласно законодательству, граждане Беларуси должны уплачивать подоходный налог за сдачу жилой недвижимости в аренду. Такой сбор необходимо вносить, вне зависимости от заключения договора с арендатором.
Однако от уплаты сбора освобождены собственники, которые предоставляют жиле молодым специалистам, рабочим и служащим. В этом случае необходимо предоставить в налоговую службу документы, подтверждающие право на льготу. Остальные граждане платят налог в обязательном порядке.
Ставки налогов для арендодателей
Ставка подоходного налога установлены на сдачу в аренду каждой комнаты. При предоставлении арендатору помещения менее чем на месяц налог уплачивается пропорционально количеству дней аренды.
Также ставка зависит от региона. В Минске за сдачу в аренду 1 комнаты необходимо уплатить налог в размере 47 рублей. В населенных пунктах Минского района и в областных центрах ставка составляет 44 рубля за комнату.
Также белорусы обязаны сообщать в милицию сведения о сдаче помещений иностранным гражданам. Это касается как физических, так и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.
